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Le contexte

Dans cette affaire, il y a de multiples interlocuteurs.

- Tout d'abord les propriétaires du terrain où les coupes d'arbres ont été effectuées.

- Ensuite la société qui a déposé les DP et a probablement effectué les coupes.

- Puis la Mairie qui est chargée de l'examen de ces DP, des vérifications, des constats d'infractions éventuels, et du maintient de l'ordre public.

- Les habitants de Villiers Saint Frédéric, leurs associations, et particulièrement les riverains des bois dont l'environnement est largement dégradé.

- Et surtout la nature, la faune et la flore, dont le saccage vont être longs et difficiles à réparer..

 

Le Bois est la propriété de la SA « Résidences Yvelines Essonne »

D’après le document réalisé par « Les Résidences Yvelines Essonne » du 14/10/2021, cette société de HLM possède une très grande partie des Bois de Villiers Saint Frédéric, pour une surface de 201 157 m² (20 hectares, composés de toutes les  parcelles numérotées).

Sur une « petite » zone de 20 000 m² (2 hectares) de cette propriété (Parcelle AA 0034) a été construite la Résidence des Bois composée de 2 bâtiments de 25 logements chacun, le reste étant en zone EBC (non constructible).

 

 

La "Résidence des Bois"

Légitimement fière de cette belle réalisation achevée en 2020, la société de HLM publiait sur son site l’article suivant :

La Résidence du Bois accueille ses premiers occupants depuis quelques semaines. Dans un cadre bucolique, ce programme a bénéficié d’une approche très qualitative qui a mobilisé tous nos savoir-faire… et ravit nos clients.

On la distingue à travers les branches des arbres qui bordent la forêt. La Résidence du Bois à Villiers-Saint-Frédéric, l’une de nos dernières livraisons dans les Yvelines, témoigne de notre savoir-faire et de la grande qualité de nos logements.

Les locataires déjà installés ne tarissent pas d’éloges sur la résidence, son aspect et la qualité des appartements. « J’arrive d’une forêt de béton et je m’installe dans une vraie forêt », sourit Rachid, un trentenaire arrivé de Rueil-Malmaison avec son épouse et ses enfants il y a quelques semaines. Le jardinet de leur appartement du rez-de-chaussée donne directement sur les chênes et les hêtres de la forêt dans laquelle le programme a pris place : « C’est idyllique, assure-t-il. Je suis vraiment ravi que les enfants grandissent dans un tel cadre.

(Photo " Les Résidences")

 

 

En fait, la parcelle AA 0034 n’est pas entièrement constructible. Les immeubles sont bordés au nord et au sud par deux bandes de bois qui sont restées en EBC. Et malheureusement c’est sur la bande nord qu’un gros chêne a été abattu, et que c’est sur la bande sud qu’une machine a été oubliée

 

 

La "Résidence des Bois" et le PLU de 2013

Sur le Plan de Zonage issu du PLU établi en 2013, on constate que les deux immeubles ont été construits une zone UCb (en rose) contenue dans la parcelle AA 0034, le reste du Bois (en vert, noté N) étant situé en zone EBC.

Il semble que lors de l’établissement du PLU, cette zone UCb a été "découpée" dans le bois préexistant, afin de pouvoir y construire des HLM suivant les impératifs déterminés par la loi.

Les photographies aériennes du terrain prises avant et après le début du chantier de ces immeubles montrent que cette parcelle AA 0034 était totalement boisée.

.

 

(d’après Google Earth, prise de vue du 15 mars 2016)

 

(d’après Google Earth, prise de vue du 26 juin 2018)

On voit l'emplacement du chantier de Résidence des bois.

 

En comparant ces deux photographies, il est d’autre part possible de voir que, globalement, le bois paraissait en bonne santé, sa canopée verdissant de manière satisfaisante au printemps.

 

 

Le « découpage » de la zone UCb dans les bois de Villiers a probablement été autorisé par le Préfet. En effet, il est possible de rendre constructible 10 % d’un terrain de type ECB (en particulier pour y construire des HLM). Pour cela, il faut obtenir une autorisation spéciale du Préfet dans des conditions strictes et détaillées par le code de l’Urbanisme.

 

 

La société « Les Résidences Yvelines Essonnes »

est une très grande société consacrée au logement social dans les départements des Yvelines et de l’Essonne.

Elle gère plus de 30 000 logements, emploie plus de 600 collaborateurs, encaisse environ 150 Millions d’Euros de loyers par an. Ses principaux actionnaires sont la Casse des Dépôts et Consignations (CDC) et l’organisme "ex 1% patronal". Le Président du Conseil de Surveillance de cette société est également Président du Conseil Départemental des Yvelines.
 

 

 

La société Bi-Vert (qui a déposé les DP)

 Diverses activités de la société Bi-VERT (extraits du site internet « bi-vert.fr »)

Recyclage bois et végétaux

Traitement et valorisation des déchets Bois et végétaux

Notre métier est au cœur de l'économie circulaire et de la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Nous intervenons en effet à la fois sur le recyclage et la valorisation des déchets mais nous substituons aussi les combustibles fossiles par un combustible biomasse renouvelable.

Pour BI-VERT, l’enjeu est à la valorisation ! Dotée d'un parc matériel performant, la totalité des déchets bois et végétaux sont à nouveau source de matière première une fois triés, nettoyés et calibrés.
 

Exploitation forestière (Photos diverses autres sources web)

Propriétaires forestiers (publics ou privés), gestionnaires de surfaces forestières, experts forestiers, BI-VERT réalise des interventions complètes depuis l'estimation de vos bois sur pied jusqu'à l'enlèvement du bois bord de route.

Nous achetons du bois sur pied ou bord de route (bois-énergie, bois d'industrie, bois d'œuvre) sur un large périmètre (Hauts de France, Ile de France, Normandie, Centre).

 

 

L'abattage de bois en forêt

L'opération d'abattage est réalisée dans plusieurs cas de figures : opérations sylvicoles programmées (plan simple de gestion,...), opérations d'abattage sanitaire (arbres malades), abattage pour récolte de grumes.

 

 

 

 

Le débardage de bois énergie en forêt

Le débardage est une étape essentielle qui permet de transférer le bois d'une parcelle forestière vers une zone de chargement. Le débardage doit veiller au respect des sols forestiers

Le broyage du bois en plaquettes forestières

Le broyage du boi.s permet une production d'un combustible calibré sur le lieu de récolte. Ainsi le bilan carbone est optimisé

 

Prestations de services

Broyage, transport, location de matériels

Avec son expertise et son parc matériel, la société BI-VERT réalise aussi de la prestation de services en mettant à disposition du matériel avec chauffeur.

BI-VERT intervient selon vos besoins pour des travaux forestiers, des travaux d'abattage, d'élagage, de broyage ou encore de collecte et de transport.

Ces interventions se font sur devis en fonction des types de chantiers, de la durée et des spécificités.

 

 

 

Finances, organisation et références de la société BI-VERT (d’après le site « pappers »)

Chiffre d’affaires 2024 : 6,94 Millions d’Euros et un bénéfice de 266 000 €.

Un effectif compris entre 6 et 9 salariés en 2022.

L’actionnaire majoritaire de la société Bi-Vert contrôle une vingtaine de sociétés impliquées dans l’industrie du bois et des végétaux.

La société Bi-Vert bénéficie de soutiens du FEADER (Fonds européen agricole pour le développement rural) qui fonctionne dans le cadre de la politique de développement rural. C'est le deuxième pilier de la Politique Agricole Commune (PAC). 

Voici un exemple de soutien accordé par le FEADER à Bi-Vert.: Cadre : PAC - VI.8 - Investissements dans le développement des zones forestières et amélioration de la viabilité des forêts (article 21, articles 22 à 26) .Montant : 189 600 € Autorité : FEADER Publication :01/04/2025 Objectif : L’objectif de cette mesure est de promouvoir des investissements dans le développement des surfaces boisées, dans la protection des forêts et dans l’innovation en foresterie, techniques forestières et produits forestiers en vue de contribuer au potentiel de croissance des zones rurales.

 

 

La Mairie de Villiers Saint Frédéric (qui traite le problème)

 

 

Dans cette affaire, la Mairie de Villiers Saint Frédéric a de multiples rôles à jouer, sous la direction de Monsieur Le Maire.

Monsieur Sylvain Durand, Maire historique de la commune depuis de nombreuses années a décidé de ne pas se représenter en 2026. Trois équipes se sont présentées  aux élections municipales. 

Deux équipes se sont rassemblées au deuxième tour, face à la troisième équipe. Le 22 mars 2026 c'est ce rassemblement qui est arrivé premier face à la troisième équipe, avec une courte majorité.

Le Conseil Municipal, qui comprend  un certain nombre de nouveaux membres, a notablement évolué par rapport aux années précédentes. La mise en place de cette nouvelle équipe a  nécessité un délai de quelques semaines.

Sont nouveaux, dans cette équipe entre autres, la première adjointe au Maire, chargée entre autre de la "Démocratie Participative"; le deuxième adjoint au Maire, chargé entre autres, de '"Urbanisme"; le quatrième adjoint au Maire, chargé entre autres de l'"Environnement". Ces trois adjoints au Maire, hautement qualifiés, sont les interlocuteurs naturels de l'association sur l'affaire du Bois de Villiers. Au 1er juin 2026, malgré ses demandes,  l'association n'a pas obtenu de rendez-vous avec un seul de ces adjoints. Il semble cependant qu'un espoir de discussions  générales sur l'amélioration de la qualité et de l'efficacité des relations entre les habitants et leur élus soit possible (voir la page "ce que fait la Mairie")

D'autre part, Monsieur le Maire et ses adjoints sont aussi "Officiers de Police Judiciaire" (OPJ). A ce titre ils peuvent effectuer ou faire effectuer sur leur territoire des constats d'infractions ne nécessitant pas des compétences spécifiques réservés à la Police Nationale.

Au 1er juin 2026, le seul contact de la Mairie avec les habitants au sujet du massacre des Bois s'est limité à sa déclaration du 28 avril 2026, dans laquelle elle indiquait quelle tentait d'obtenir la cession du Bois à son profit de la part des Résidences Yvelines Essonne dans des conditions avantageuses. 

 

 

 

 

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